后勤管理处提供的维修服务包括房屋、道路、广场等土建维修、装修及改造，还包括水电暖管网及设施的维修和改造。

维修服务中的日常维修由物业公司负责，维修内容如下：

1、门（包括楼宇进楼大门、角门）和卫生间隔断，包括但不限于：合页、门锁、门上玻璃、拉手、闭门器、地簧等维修与更换。

2、窗，包括但不限于：窗框、玻璃、拉手、拉手防寒套、合页、窗帘架、纱窗、窗外护栏等维修与更换。

3、卫生间、吊顶、晒衣杆及洗漱间，包括但不限于：

（1）蹲位：蹲便器、延时阀维修与更换。

（2）小便器：挂便器、延时阀、下水线维修与更换。

（3）洗漱池及手盆：水嘴、阀门、下水线、高压管、手盆（套）维修与更换。

（4）拖布池：拖布池、水嘴、下水线、地漏维修与更换。

（5）吊顶及晒衣杆的维修与更换。

4、上水管线，楼宇给水进户阀门以内的上水管线的维修和更换（供水系统整体更换除外）。

5、下水管线，楼宇排水出户阀门以内的下水管线的维修、疏通（含解冻）与更换（排水系统整体更换除外）；化粪池和下水井的清掏、井盖更换及塌陷维修。

6、供用电设施，（1）各楼宇电缆入户主闸（含闸）以下所有用电线路、用电设施的维护维修与更换，开关、插座、灯具、各分支配电箱、所有强电供电线路。（2）路灯定时器的调整，灯头、灯泡、镇流器、线路维修与更换。（3）公寓控电模块的维修维护与更换。

7、供暖设施，（1）检查井珍珠岩和防寒毡的购买、铺设。（2）进户阀门填注盘根绳、黄油、除锈等日常的维修维护工作，需更换进户阀门时，进户阀门由学校提供，人工及附件由中标企业提供。（3）楼房内供热管线和阀门的维修维护，腐蚀管线和阀门的更换（整栋房屋供热管线更换除外）。（4）室内暖气片（3组以内）、排管等维修维护和局部的更换工作。（5）供热管线跑风的排气、热平衡调试等。

8、冬季防寒保暖，（1）各楼门帘购买及安装，保持干净无破损。（2）各楼宇入户门防寒胶条的购买与安装。（3）各楼宇入户门防滑垫的购买铺装；（4）根据供热情况，温度较低位置的塑料布购买与安装。

9、各楼宇全部落水管的维修和更换，室外晒衣设施的维修维护。

10、学生公寓床、梯子、护栏、螺丝松动、垫子、床板、桌椅等维修。

11、各楼宇雨达清雪与清淤、清积水。

 除物业公司负责的上述维修内容以外的服务由后勤管理处负责。

 后勤管理处维修服务电话：8301102

 物业公司维修服务电话： 8301129   400-677-1773